P Proppies
Ph en venta en Don Torcuato · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 99,4 M
Cuota UVA desde $ 564.752/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en Don Torcuato · 3 ambientes

Departamento tipo casa en venta en Torcuato APTO CRDITO

Av del trabajo 200 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Torcuato, 3 ambientes, USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 777
Mediana m²
103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Don Torcuato

Descripcion

DUPLEX FRENTE ESTACION TORCUATO Todas las lineas de colectivo 203, 315, 244, 379, 720,721,723, 341 Tren Belgrano Norte: Retiro- Villa Rosa centro comercial con todo lo necesario para la vida diaria . Planta alta: 2 dormitorios con placard y baño Planta baja: living/comedor, cocina toilette, garage espacio libre para tender y chulengo, garage para 1 auto FINANCIACION DIRECTA CON DUEÑO u$s 300000 Y CUOTAS O CON CREDITO BANCARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 564.752/mes

Necesitas ingresos por $ 2.259.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Torcuato

Mediana del barrio
USD 108.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los ph en venta en Don Torcuato es USD 108.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av del trabajo 200, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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