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Ph en alquiler en Don Torcuato · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Don Torcuato · 2 ambientes

PH - Don Torcuato

Mitre al 2300 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Torcuato, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Don Torcuato

Descripcion

Departamento en PH al fondo. Se ingresa por pasillo compartido con otros departamentos. El departamento tiene 1 solo dormitorio y un baño. La cocina es pequeña e integrada con comedor diario. No cuenta con gas natural, es con garrafa o eléctrico. Apto para 2 personas como maximo. No tiene expensas. Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina CMCPSI 7142 • CUCICBA 9607 Las medidas y superficies son aproximadas-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 2300, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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