Ph en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Don Torcuato · 2 ambientes

Alquiler de PH de 2 ambientes en Don Torcuato

General Alvear al 1300 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Torcuato, 2 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 10,2% desde el 13/08/2026 (de ARS 590.000 a ARS 650.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH al fondo de 1 dormitorio con cocina integrada, lavadero, patio con parrilla compartido. Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina CMCPSI 7142 • CUCICBA 9607 Las medidas y superficies son aproximadas-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Panificadora Tigre · Avenida Angel Torcuato de Alvear9 min · 557 m

El Rincon9 min · 562 m

Valentina · Avenida Angel Torcuato de Alvear9 min · 589 m

Educacion · 22 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº907 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 430 m

INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada7 min · 438 m

INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada7 min · 455 m

Espacios verdes

Plaza Alvear6 min · 398 m

Salud · 7 en la zona

HOSPITAL OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO · clinica especializada · publico6 min · 415 m

HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DON TORCUATO · hospital/clinica · publico8 min · 503 m

POLICONSULTORIO · centro de salud · privado8 min · 537 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.2% total

13 de ago de 2026ARS 590.000 → ARS 650.000+10.17%

Ubicacion

General Alvear al 1300, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps