alquiler
$1.613.790
Oficina comercial · 60m²
Vientos del Delta · 60 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Vientos del Delta
Oficina en Alquiler en Vientos del Delta, Nordelta
Vientos del Delta 0 · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Vientos del Delta, 44 m² cubiertos, ARS 1.656.750/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.656.750).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 1.656.750/mes
- Mediana expensas
- ARS 350.000
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Vientos del Delta
Descripcion
Oficina en alquiler con cartel a la calle en Vientos del Delta I, Nordelta!! Ubicada frente al Centro Comercial, con hermosa vista y super luminosa. Cocina con anafe eléctrico con barra divisoria un baño completo privado. .
Superficie 44,18 m2 cubiertos más balcón.
Cochera. Aire acondicionado, pisos. Posibilidad de colocar cartel colgante El valor publicado no incluye IVA, puede realizarse contrato en pesos con ajuste trimestral por IPC El edificio cuenta con seguridad las 24 hs y ascensor, y está ubicado en el corazón comercial de Nordelta, en planta baja tiene locales comerciales y bancos de renombre.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.318.168
- Primer mes
- $ 1.656.750
- Deposito1mes
- $ 1.656.750
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.004.668
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.656.750
En 3 meses
~$ 1.740.592
En 12 meses
~$ 2.018.446
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 2.217.750· 44 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
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Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 272 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Vientos del Delta
- Mediana del barrio
- ARS 2.217.750
- Avisos relevados
- 44
- Esta propiedad
- ARS 1.656.750
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vientos del Delta es ARS 2.217.750, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Vientos del Delta 0, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires
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