Oficina en alquiler en Vientos del Delta
Oficina en alquiler
ARS 2.989.560
+ ARS 300.000 de expensas

Oficina en alquiler en Vientos del Delta

Oficina en Alquiler en El Portal - Vientos del Delta, Nordelta, Tigre

Vientos del delta 2 100 · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vientos del Delta, 71 m² cubiertos, ARS 2.989.560/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,8% por encima de la mediana del set (ARS 2.217.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
33
Mediana alquiler
ARS 2.217.750/mes
Mediana expensas
ARS 415.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Vientos del Delta

Descripcion

Oficina en Alquiler – Edificio Vientos del Delta Nordelta – 71 m² Oficina ubicada en el primer piso del edificio Puerta Norte, con una superficie de 971m². Ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional en una ubicación estratégica dentro de Nordelta. Características principales: Ubicación: Primer piso al frente, con posibilidad de colocar marquesina con el logo de la empresa. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. Aire acondicioado frio calor. Baño: Completo, con bañera. Seguridad: Vigilancia las 24 horas. Entorno: Rodeada de comercios, bancos, supermercados y estaciones de servicio, con excelente accesibilidad. Valor: El precio publicado es más IVA. Importante: Las medidas, superficies y m² son aproximados y están sujetos a verificación. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.596.488
Primer mes
$ 2.989.560
Deposito1mes
$ 2.989.560
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.617.368

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.989.560
En 3 meses
~$ 3.140.851
En 12 meses
~$ 3.642.231

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.217.750· 44 avisos — este aviso pide 35% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 259 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 286 m
Bahia Market5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vientos del delta 2 100, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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