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Oficina 1 ambiente en alquiler en Calle del Caminante 0, Vientos del Delta
Oficina en alquiler
ARS 1.457.940
+ ARS 400.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Calle del Caminante 0, Vientos del Delta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de Vientos del Delta

Piden de mas

Sale $ 1.857.940 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 51 oficinas parecidos en alquiler en Vientos del Delta publicados a menos de 10 cuadras de Calle del Caminante 0.

29% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.857.940lo normal · 1.445.0001.251.1601.828.970

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.445.000/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.352.658
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vientos del Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

C.C. Oficina en Alquiler en Edificio Vientos – Nordelta. Excelente oficina en alquiler, ubicada en el Edificio Vientos, frente al Centro Comercial de Nordelta. Zona estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular durante toda la semana, ideal para potenciar cualquier actividad profesional o comercial. Con Piso y Aire Acondicionado iluminación y cortinas. Se puede poner cartel. Características de la unidad: • Superficie: 44,18 m² • Disposición: Frente con vista al Centro Comercial • Kitchenette integrada • Baño completo • Aire acondicionado instalado Condiciones de alquiler: • Valor mensual: $1.656.750 + IVA • Contrato en pesos con actualización trimestral por IPC Entorno destacado: • Frente al Centro Comercial Nordelta A pasos del Centro Médico Nordelta, Jumbo, oficinas, consultorios, locales de primera categoría y una variada oferta gastronómica Oportunidad para establecer tu oficina en una ubicación consolidada y de alto perfil en Nordelta. Esperamos tu consulta! CAROLINA CERVONE CMSI5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.679.987: primer mes $ 1.457.940, deposito $ 1.457.940 y comision inmobiliaria $ 1.764.107.

Costo de entrada$ 4.679.987
Primer mes
$ 1.457.940
Deposito1mes
$ 1.457.940
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.764.107

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.457.940
En 3 meses
~$ 1.531.721
En 12 meses
~$ 1.776.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.951.620· 51 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle del Caminante 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 280 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 298 m
Bahia Market6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
ARS 1.656.750ARS 1.457.94025 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 1.656.750 → ARS 1.457.940-12.00%

Como vinieron los alquileres en Vientos del Delta

El alquiler de oficinas en Vientos del Delta esta hoy en una mediana de ARS 33.235 por m², un 11,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vientos del Delta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 33.235/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Vientos del Delta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle del Caminante 0, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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