Oficina en alquiler en Vientos del Delta
Oficina en alquiler
ARS 2.217.750

Oficina en alquiler en Vientos del Delta

Oficina en Alquiler | 59 m² | Centro Comercial Nordelta | Vientos del Delta

Vientos del Delta · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vientos del Delta, 59 m² cubiertos, ARS 2.217.750/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,5% por encima de la mediana del set (ARS 2.043.569).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 2.043.569/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Vientos del Delta

Descripcion

Excelente oficina con cochera y vista al frente en el corazón del Centro Comercial Nordelta. Ubicada en el primer piso del Edificio Vientos del Delta, esta oficina de 59 m² ofrece un espacio funcional y listo para trabajar, ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios o actividades comerciales. Cuenta con una cómoda planta libre, cocina/office independiente, baño completo, piso técnico y aire acondicionado, brindando el confort y la infraestructura necesaria para desarrollar tu actividad. Además, ofrece posibilidad de colocar cartel con visibilidad hacia el Centro Comercial, potenciando la presencia de tu marca en una de las zonas de mayor circulación de Nordelta. Características: • 59 m² de superficie. • Primer piso al frente. • Cocina/office independiente. • Baño completo. • Piso técnico. • Aire acondicionado. • Cochera fija. • Posibilidad de colocar cartel hacia el Centro Comercial. Condiciones: • Valor de alquiler más IVA. • Actualización trimestral por IPC. Una excelente oportunidad para instalar tu empresa en una ubicación estratégica, con fácil acceso, seguridad y todos los servicios que ofrece el Centro Comercial Nordelta. Consultanos para coordinar una visita. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.118.978
Primer mes
$ 2.217.750
Deposito1mes
$ 2.217.750
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.683.478

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.217.750
En 3 meses
~$ 2.329.982
En 12 meses
~$ 2.701.922

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.217.750· 38 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 257 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 284 m
Bahia Market5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vientos del Delta

Mediana del barrio
ARS 2.217.750
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 2.217.750

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vientos del Delta es ARS 2.217.750, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vientos del Delta, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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