Oficina en alquiler en Vientos del Delta
Oficina en alquiler
ARS 2.402.325
+ ARS 330.000 de expensas

Oficina en alquiler en Vientos del Delta

Oficina en Alquiler con Cartel en Vientos del Delta, Nordelta

Vientos DEL Delta, Nordelta · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vientos del Delta, 71 m² cubiertos, ARS 2.402.325/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.308.875).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 2.308.875/mes
Mediana expensas
ARS 426.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Vientos del Delta

Descripcion

Esta oficina tiene una ubicación excelente, en el edificio Vientos del Delta, arriba de los bancos, en frente al centro comercial de Nordelta. El edificio es súper moderno, con seguridad 24hs. y control de acceso. Tiene kitchinette con termotanque eléctrico, baño completo y la planta libre. ES SUPER PRACTICA Y CANCHERA. Tiene cochera fija. Está disponible en alquiler CON POSIBILIDAD DE PONER CARTEL A LA CALLE, muy buena exposición. Súper luminosa! El valor no incluye IVA. El precio se ajusta trimestralmente según IPC. Dos meses de depósito en dólares. Queremos comentarte que las medidas informadas en este aviso son aproximadas y a efecto orientativo. Los valores de gastos, impuestos y expensas (de corresponder) pueden tener variaciones o ajustes. MECHI COGORNO PROPIEDADES está representada por la Martillera y Corredora Pública Mercedes Cogorno Mat. 6344 C.M.C.P.S.I. ¿Querés hacernos alguna consulta con respecto a este aviso? Llamanos o mandanos un mail. ¿Querés que te ayudemos con tu búsqueda? Sabemos cómo hacerlo y contamos con las herramientas para poder filtrar en forma rápida y efectiva las propiedades nuestras y de colegas que pueden interesarte. ¡No dudes en contactarnos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.711.463
Primer mes
$ 2.402.325
Deposito1mes
$ 2.402.325
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.906.813

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.402.325
En 3 meses
~$ 2.523.898
En 12 meses
~$ 2.926.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.217.750· 38 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Vientos del Delta

Mediana del barrio
ARS 2.217.750
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 2.402.325

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vientos del Delta es ARS 2.217.750, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vientos DEL Delta, Nordelta, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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