Oficina en alquiler en Vientos del Delta
Oficina en alquiler
ARS 2.510.340
+ ARS 250.000 de expensas

Oficina en alquiler en Vientos del Delta

Oficina en Alquiler en Nordelta, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Vientos del Delta 100 · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vientos del Delta, 60 m² cubiertos, ARS 2.510.340/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por encima de la mediana del set (ARS 2.308.875).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 2.308.875/mes
Mediana expensas
ARS 426.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Vientos del Delta

Descripcion

Oficina ubicada en el primer piso al frente del edificio Vientos del Delta, con una superficie de 60 m². Es un espacio funcional, ideal para profesionales y empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de Nordelta. Cuenta con posibilidad de colocar marquesina con el logo de la empresa, cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, piso técnico instalado y baño completo con bañera. El edificio ofrece seguridad las 24 horas. Se encuentra rodeado de comercios, bancos, supermercados y estaciones de servicio, con excelente accesibilidad. Las medidas y superficies son aproximadas y podrán verificarse. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.058.191
Primer mes
$ 2.510.340
Deposito1mes
$ 2.510.340
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.037.511

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.510.340
En 3 meses
~$ 2.637.379
En 12 meses
~$ 3.058.390

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.217.750· 38 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 259 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 286 m
Bahia Market5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vientos del Delta

Mediana del barrio
ARS 2.217.750
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 2.510.340

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vientos del Delta es ARS 2.217.750, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vientos del Delta 100, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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