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Oficina en alquiler en Vientos del Delta II 100, Nordelta
Oficina en alquiler
ARS 2.402.325
+ ARS 470.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Vientos del Delta II 100, Nordelta

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
71 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Sale $ 2.872.325 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 133 oficinas parecidos en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Vientos del Delta II 100.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.872.325lo normal · 2.210.0001.800.0002.669.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 2.210.000/mes
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.017.238
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EN EDIFICIO VIENTOS DEL DELTA II Muy luminosa, en muy buen estado, contiene baño completo, kitchenette, con aire acondicionado. Apta para marquesina a la calle ( imagen para tu empresa ) Frente al centro comercial Nordelta y en zona de bancaria. El valor no incluye IVA. El precio se ajusta trimestralmente según IPC. Seguridad las 24 hs.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.711.463: primer mes $ 2.402.325, deposito $ 2.402.325 y comision inmobiliaria $ 2.906.813.

Costo de entrada$ 7.711.463
Primer mes
$ 2.402.325
Deposito1mes
$ 2.402.325
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.906.813

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.402.325
En 3 meses
~$ 2.523.898
En 12 meses
~$ 2.926.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.729.674· 47 avisos — este aviso pide 39% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Vientos del Delta II 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 259 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 286 m
Bahia Market5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de oficinas en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 32.203 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nordelta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 32.203/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vientos del Delta II 100, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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