Oficina en alquiler en Del Caminante 80, Nordelta

Oficina en alquileren Del Caminante 80, Nordelta

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Sale $ 2.210.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 144 oficinas parecidos en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Del Caminante 80.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.210.000lo normal · 1.951.3101.655.0632.404.744

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.951.310/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.872.920
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Oficinas en alquiler al frente con cartel – Nordelta Excelente oportunidad: oficina de 59,14 m². Ubicadas en uno de los edificios más reconocidos de Nordelta, ofrecen máxima visibilidad gracias a la posibilidad de colocar cartel al frente y una vista privilegiada al centro comercial. Cada oficina cuenta con cochera fija, y el edificio dispone de seguridad 24 hs, modernos ascensores y un entorno de gran categoría. Listas para ingresar, representan una de las mejores opciones del mercado actual por su combinación de calidad, diseño y ubicación. En pleno corazón de Nordelta, con rápido acceso a bancos, comercios, servicios y transporte, resultan ideales para estudios profesionales, empresas o emprendimientos que buscan instalarse en una zona estratégica y de alto perfil. Con aire acondicionado, hermoso cerramiento, ilumincación y cortinas. Los valores son mas IVA. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.729.674· 47 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Del Caminante 80

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 306 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 316 m
Bahia Market6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.6% total
ARS 2.200.000ARS 1.900.00025 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 2.200.000 → ARS 1.900.000-13.64%

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de oficinas en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 32.203 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nordelta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 32.203/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Caminante 80, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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