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Oficina en alquiler en Puerta Norte 2 0, Nordelta
Oficina en alquiler
ARS 3.250.000
+ ARS 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Puerta Norte 2 0, Nordelta

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
78 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Sale $ 3.250.001 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 129 oficinas parecidos en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Puerta Norte 2 0.

43% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.250.001lo normal · 2.280.0001.858.6802.669.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 2.280.000/mes
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.143.665
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE OFICINA EN ALQUILER de 78 Mts. Ubicada en Puerta Norte II Nordelta, frente al Centro Comercial,. Seguridad las 24 hs, encargado, recepción de correspondencia, 4 ascensores, personal de limpieza, detección de incendio, grupo electrógeno, estacionamiento libre en el área de Bancos. Planta libre, en donde se puede generar sala gerencial y/o despachos, varios puestos de trabajo, recepcion, Cocina equipada con mobiliario alto y bajo mesada, lugar para heladera. Iluminación puntual, aire acondicionado, frío/calor, cochera semi-cubierta. La disposición es en esquina generando mucha luminosidad con vista abierta de forma lateral al boulevard del edificio. La locación es mas IVA.- Martillera Paola Espinosa – CUCICBA 7486 | CMPSI 6246 Las medidas son aproximadas y orientativas. Expensas sujetas a variación. EL MOBILIARIO SE VALORIZA APARTE.- NO DUDES EN CONTACTARNOS.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.432.500: primer mes $ 3.250.000, deposito $ 3.250.000 y comision inmobiliaria $ 3.932.500.

Costo de entrada$ 10.432.500
Primer mes
$ 3.250.000
Deposito1mes
$ 3.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.932.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.250.000
En 3 meses
~$ 3.414.471
En 12 meses
~$ 3.959.530

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.729.674· 47 avisos — este aviso pide 88% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Puerta Norte 2 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 271 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 286 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66605 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de oficinas en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 32.203 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nordelta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 32.203/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerta Norte 2 0, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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