Oficina en alquiler en Del Caminante 80, Nordelta

Oficina en alquileren Del Caminante 80, Nordelta

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Sale $ 1.710.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 48 oficinas parecidos en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Del Caminante 80.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.710.000lo normal · 1.451.4701.851.985

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.451.470/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.316.000
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Oficina en alquiler con cartel al frente – Nordelta ¡Mirá nuestro video y recorré la oficina con el Tour 360°! Excelente oficina de 44 m², ubicada en uno de los edificios corporativos más reconocidos de Nordelta, con vista abierta al Centro Comercial y la posibilidad de colocar cartel al frente, brindando exposición permanente para tu marca las 24 horas, los 7 días de la semana. La oficina se encuentra en estado impecable, lista para ingresar, y cuenta con: Aire acondicionado frío/calor. Cocina cerrada. Pisos flotantes simil madera de excelente calidad. Luminarias instaladas. Cortinas. Cochera fija. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, modernos ascensores y un entorno corporativo de primer nivel. Su ubicación estratégica, en pleno corazón de Nordelta, permite un rápido acceso a bancos, gastronomía, comercios, servicios y transporte, convirtiéndola en una excelente opción para estudios profesionales, consultorios, empresas o emprendimientos que buscan combinar imagen, comodidad y máxima visibilidad. Valores más IVA. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.729.674· 47 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Del Caminante 80

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 306 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 316 m
Bahia Market6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 1.600.000ARS 1.400.00025 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.400.000-12.50%

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de oficinas en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 32.203 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nordelta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 32.203/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Caminante 80, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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