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Oficina en alquiler en Puerta Norte I 100, Nordelta
Oficina en alquiler
ARS 1.981.473
+ ARS 253.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Puerta Norte I 100, Nordelta

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
44 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Esta en lo normal

Sale $ 2.234.473 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 21 oficinas parecidos en alquiler en Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de Puerta Norte I 100.

31% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.234.473lo normal · 1.710.0001.505.6001.910.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 28% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.710.000/mes
Tamaño normal
63 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquilamos excelente oficina de 44,18 m2, en inmejorable ubicación frente al Centro Comercial de Nordelta. Características destacadas: 44,18m2 funcionales y bien distribuidos. Estado: Impecable, lista para ingresar Luminosidad: Muy luminosa con excelente luz natural Comodidades: Kitchener integrado + baño completo Ubicación: Frente al Centro Comercial , rodeada de servicios, bancos, gastronomía.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.360.528: primer mes $ 1.981.473, deposito $ 1.981.473 y comision inmobiliaria $ 2.397.582.

Costo de entrada$ 6.360.528
Primer mes
$ 1.981.473
Deposito1mes
$ 1.981.473
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.397.582

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.981.473
En 3 meses
~$ 2.081.748
En 12 meses
~$ 2.414.062

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.764.837· 48 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Puerta Norte I 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 328 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 342 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66606 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de oficinas en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 32.203 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nordelta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 32.203/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerta Norte I 100, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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