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Oficina en alquiler en Vientos del Delta II 100, Nordelta
Oficina en alquiler
ARS 1.452.411
+ ARS 415.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Vientos del Delta II 100, Nordelta

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Conviene mirarla

Sale $ 1.867.411 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 88 oficinas parecidos en alquiler en Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de Vientos del Delta II 100.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.867.411lo normal · 2.027.3382.669.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 2.027.338/mes
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EN EDIFICIO VIENTOS II NORDELTA, se encuentra ubicada frente al centro comercial de Nordelta, máxima luminosidad todo el dia. Cuenta con baño completo, kitchenette. Ideal para estudio profesional, consultorios o empresas que buscan presencia en la zona mas estratégica.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.662.239: primer mes $ 1.452.411, deposito $ 1.452.411 y comision inmobiliaria $ 1.757.417.

Costo de entrada$ 4.662.239
Primer mes
$ 1.452.411
Deposito1mes
$ 1.452.411
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.757.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.452.411
En 3 meses
~$ 1.525.912
En 12 meses
~$ 1.769.497

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.764.837· 48 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Vientos del Delta II 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 259 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 286 m
Bahia Market5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-28.0% total
ARS 2.017.238ARS 1.452.41123 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026ARS 2.017.238 → ARS 1.452.411-28.00%

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de oficinas en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 32.203 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nordelta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 32.203/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vientos del Delta II 100, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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