alquiler
$350.000
Oficina comercial · 11m²
General Pacheco · 11 m2 · hace 4 dias
Oficina en alquiler en General Pacheco
Oficina en centro comercial a 20 mts. de banco supfervielle
Hipolito Yrigoyen 1000, Piso 1°, General Pacheco · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en General Pacheco, 45 m² cubiertos, ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 44,2% desde el 17/07/2026 (de ARS 520.000 a ARS 750.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
OFICINA AMPLIA EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE GENERAL PACHECO!
EDIFICIO UBICADO EN H.
YRIGOYEN ENTRE GUIDO Y AGUADO A METROS DE AV.
DE LOS CONSTITUYENTES.
ACCESO A LAS OFICINAS POR ESCALERA Y ASCENSOR.
DISPONEMOS DE OFICINAS GRANDES Y PEQUEÑAS.
EN PRIMER PISO:
2 OFICINAS AL FRENTE (CON VISTA A AVENIDA) DE 45 m2 CADA UNA,
2 OFICINAS AL CONTRA FRENTE (CON VISTA AL PULMÓN DE MANZANA) DE 45m2 CADA UNA, BAÑO PROPIO, SALA DE ESPERA Y DESPACHO.
CON POSIBILIDAD DE UNIFICARLAS.
EN SEGUNDO PISO:
UNA OFICINA AL CONTRA FRENTE (90m2) CON VISTA AL PULMÓN DE MANZANA, Y DOS BAÑOS.
ESTA OFICINA SE ENCUENTRA ALQUILADA PARA UN CENTRO DE YOGA.
UNA OFICINA AL FRENTE (90m2) CON VISTA A AV. H.
YRIGOYEN.SE ENCUENTRA ALQUILADA PARA CENTRO DE ESTETICA.
QUEDAN TRES OFICINAS DISPONIBLES ( DOS AL FRENTE Y UNA AL CONTRAFRENTE) DE 45 m2
LAS IMÁGENES Y PRECIO PUBLICADO SON POR UNA OFICINA DE 45m2.
Servicios: Cloacas
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+44.2% total
- 17 de jul de 2026ARS 520.000 → ARS 750.000+44.23%
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen 1000, Piso 1°, General Pacheco, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
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