alquiler
$300.000
Oficina en Alquiler en General Pacheco, Partido de Tigre
General Pacheco · 18 m2 · hace 63 dias
Oficina en alquiler en General Pacheco
Oficina en centro comercial a 20 mts. De banco supfervielle
Hipolito Yrigoyen 1000, Piso 1° · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en General Pacheco, 45 m² cubiertos, ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 44,2% desde el 17/07/2026 (de ARS 520.000 a ARS 750.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
OFICINA AMPLIA EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE GENERAL PACHECO!
EDIFICIO UBICADO EN H.
YRIGOYEN ENTRE GUIDO Y AGUADO A METROS DE AV.
DE LOS CONSTITUYENTES.
ACCESO A LAS OFICINAS POR ESCALERA Y ASCENSOR.
DISPONEMOS DE OFICINAS GRANDES Y PEQUEÑAS.
EN PRIMER PISO:
2 OFICINAS AL FRENTE (CON VISTA A AVENIDA) DE 45 m2 CADA UNA,
2 OFICINAS AL CONTRA FRENTE (CON VISTA AL PULMÓN DE MANZANA) DE 45m2 CADA UNA, BAÑO PROPIO, SALA DE ESPERA Y DESPACHO.
CON POSIBILIDAD DE UNIFICARLAS.
EN SEGUNDO PISO:
UNA OFICINA AL CONTRA FRENTE (90m2) CON VISTA AL PULMÓN DE MANZANA, Y DOS BAÑOS.
ESTA OFICINA SE ENCUENTRA ALQUILADA PARA UN CENTRO DE YOGA.
UNA OFICINA AL FRENTE (90m2) CON VISTA A AV. H.
YRIGOYEN.SE ENCUENTRA ALQUILADA PARA CENTRO DE ESTETICA.
QUEDAN TRES OFICINAS DISPONIBLES ( DOS AL FRENTE Y UNA AL CONTRAFRENTE) DE 45 m2
LAS IMÁGENES Y PRECIO PUBLICADO SON POR UNA OFICINA DE 45m2.
Servicios: Cloacas
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 520.000· 3 avisos — este aviso pide 44% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 18 en la zona
Dul-Sil · Avenida de los Constituyentes5 min · 299 m
Santa Fe · Santa Fe6 min · 364 m
El Record6 min · 405 m
Educacion
· 23 en la zona
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada2 min · 122 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 CRUCERO A.R.A. GENERAL BELGRANO · inicial · publica4 min · 240 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Paseo de la Madre1 min · 45 m
Fuente5 min · 324 m
Plaza Don Jose de San Martin12 min · 743 m
Salud
· 8 en la zona
CONSTRUIR SALUD - POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · obra social2 min · 118 m
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO · centro de salud · privado3 min · 171 m
HOSPITAL MUNICIPAL ODONTOLOGICO RICARDO GUARDO · clinica especializada · publico3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+44.2% total
- 17 de jul de 2026ARS 520.000 → ARS 750.000+44.23%
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen 1000, Piso 1°, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en General Pacheco 
alquiler
USD 96.000
Oficina en Alquiler en General Pacheco, Partido de Tigre
General Pacheco · 16862 m2 · hace 70 dias
alquiler
USD 95.625
Oficina en Alquiler en General Pacheco, Partido de Tigre
General Pacheco · 7070 m2 · hace 70 dias
alquiler
$520.000
Oficina en Alquiler en General Pacheco, Partido de Tigre
General Pacheco · 18 m2 · hace 70 dias