Oficina en alquiler en Av. Henry Ford al 3200, General Pacheco

Oficina en alquileren Av. Henry Ford al 3200, General Pacheco

Caracteristicas

Cocheras
145
Sup. cubierta
6.275 m²
Sup. total
16.862 m²

Descripcion

Edificio Corporativo, puesto en valor, resultando un edificio a nuevo, cuyo destino puede ser Oficinas, Universidad, Colegio, Sanatorio, Geriátrico por ejemplo. El mismo se ubica en Pacheco, sobre Av. Henry Ford, a 150 mts de Autopista Panamericana. Posee muy buenos accesos ya sea por Autopista Ramales Campana o Pilar y Avenida de los Constituyentes. En su entorno se encuentran instaladas empresas de nivel internacional que están produciendo en Argentina, como ser Ford Motor Argentina, VW, Mondelez Alimenticia y muy cerca del Parque Industrial OKS, Centro Industrial Garín, Pacheco Trade Center, Plaza Logística que son Centros de Distribución ( multi-depósitos) de importantes empresas. En la zona hay transporte de corta y larga distancia y asistencia Bancaria. El edificio, cuyo diseño se desataca por su Lay Out con plantas de 2735 m² que poseen piso técnico, sistema Central de aire acondicionado dividido en 4 sectores por planta con equipos tipo roof top frío-calor marca Carrier, la altura libre es de 2,65 mts entre piso y cielo raso suspendido que son de placas metálicas termo acústicas, hay luminarias completas, las carpinterías exteriores son de aluminio anonizado color negro con vidrios DVH con cámara de 9 mm, en el área de servicios cuenta con una cocina totalmente equipada y un comedor para 400 personas. Servicios : Grupo electrógeno para servicios generales y una potencia destinada al sector de oficinas. Sistema contra Incendio bajo normas NFPA (National Fire Protection Association – USA). Climatización: por aire acondicionado central frío calor. Perímetro vidriado con DVH (doble vidrio hermético) Superficie rentable total: 6.375 m2. Cocheras: 145 unidades. Oficina de seguridad para el monitoreo electrónico y de incendio. Valor de Alquiler del edificio en block : U$S 96.000- por mes + i.v.a ( es en pesos al tipo de cambio Oficial vendedor del BNA ) Consultar alquiler por un piso CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 308.160: primer mes USD 96.000, deposito USD 96.000 y comision inmobiliaria USD 116.160.

Costo de entradaUSD 308.160
Primer mes
USD 96.000
Deposito1mes
USD 96.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 116.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 96.000
En 3 meses
~USD 100.858
En 12 meses
~USD 116.958

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Henry Ford al 3200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 14 minutos.

Educacion
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 128 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA HENRY FORD · secundaria · privada5 min · 346 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL N°407 · adultos · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Henry Ford al 3200, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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