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Oficina en alquiler en General Pacheco
Oficina en alquiler
ARS 520.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Oficina en alquiler en General Pacheco

Oficina z/centro

Rn Hipolito Yrigoyen 800, Piso 1° · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en General Pacheco, 18 m² cubiertos, ARS 520.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,3% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 300.000/mes
Mediana m²
18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

OFICINA EN PLANTA ALTA AL FONDO (POR ESCALERA), UBICADA EN PLENO CENTRO DE GENERAL PACHECO (AV. H. YRIGOYEN Y AV. CONSTITUYENTES), CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE POR ESTAR SOBRE AVENIDA. MEDIDAS: 3 X 6 DISPOSICION: CONTRA FRENTE. BAÑOS COMUNES PARA CABALLEROS Y DAMAS. IDEAL ESTUDIO CONTABLE. Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 553.677
En 12 meses
~$ 668.369

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 520.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rn Hipolito Yrigoyen 800, Piso 1°, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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