Oficina 1 ambiente en alquiler en Del Caminante 20, Nordelta

Oficina 1 ambiente en alquileren Del Caminante 20, Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Esta en lo normal

Sale $ 1.440.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 14 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de Del Caminante 20.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.440.000lo normal · 1.732.3451.977.063

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 16 m² menos que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.732.345/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.656.750
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en alquiler frente al Centro Comercial de Nordelta – Moderna, funcional y con excelente ubicación Mira nuestro recorrido 360 y recorrela como si estuvieran ahí!!! Excelente oficina en alquiler ubicada en pleno Centro Comercial de Nordelta, una de las zonas con mayor crecimiento, circulación y desarrollo de la zona. Ideal para profesionales, empresas, estudios o showroom que busquen comodidad, imagen y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 44 m² y se encuentra orientada hacia Quartier. Se trata de un monoambiente, moderno y listo para ingresar. Detalles destacados: • 1 equipos de aire acondicionado frío/calor • Luces colocadas • Mueble de guardado • 1 cochera semicubierta incluida Una oficina muy canchera, luminosa y funcional, rodeada de bancos, gastronomía, servicios y con excelente acceso dentro de Nordelta. Condiciones de alquiler: Valor contractual: 530 UVA + IVA (cochera incluida). Valor estimado a hoy: $1.100.000 + IVA. El contrato se realiza en UVA, por lo que el valor mensual a abonar se actualizará según la cotización de la UVA al momento de cada pago. Una excelente oportunidad para instalar tu empresa u oficina en el corazón comercial de Nordelta. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.764.837· 48 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Del Caminante 20

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81752 min · 131 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80792 min · 138 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66605 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de oficinas en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 32.203 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nordelta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 32.203/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Caminante 20, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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