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Oficina 1 ambiente en alquiler en Del Caminante 80 Nordelta, Nordelta
Oficina en alquiler
ARS 1.729.674
Entrar te cuesta ~$ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Del Caminante 80 Nordelta, Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Conviene mirarla

Sale $ 1.729.674 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 37 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de Del Caminante 80 Nordelta.

22% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.729.674lo normal · 2.229.6742.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 1 ambientes
$ 2.229.674/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.309.938
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina en alquiler en una ubicación privilegiada frente al Centro Comercial Nordelta, en Tigre. Esta amplia y luminosa oficina es ideal para establecer su negocio con visibilidad, gracias a la posibilidad de colocar un cartel colgante a la calle. Cuenta con un baño completo, cocina kitchenette y está equipada con piso y aire acondicionado. Incluye una cochera fija para su comodidad. El edificio ofrece seguridad, garantizando un entorno tranquilo y seguro para sus operaciones. Precio del alquiler: $2.402.325 + IVA. Matriculado Montes Anibal, Colegio CMCPSI, Matrícula 5911.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.552.254: primer mes $ 1.729.674, deposito $ 1.729.674 y comision inmobiliaria $ 2.092.906.

Costo de entrada$ 5.552.254
Primer mes
$ 1.729.674
Deposito1mes
$ 1.729.674
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.092.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.729.674
En 3 meses
~$ 1.817.207
En 12 meses
~$ 2.107.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.764.837· 48 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Del Caminante 80 Nordelta

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 306 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 316 m
Bahia Market6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-28.0% total
ARS 2.402.325ARS 1.729.67423 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026ARS 2.402.325 → ARS 1.729.674-28.00%

Como vinieron los alquileres en Nordelta

El alquiler de oficinas en Nordelta esta hoy en una mediana de ARS 32.203 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nordelta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 32.203/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Nordelta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Caminante 80 Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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