Oficina en alquiler en Bahia Grande · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 424.000 de expensas

Oficina en alquiler en Bahia Grande · 1 ambiente

La Dirección Que Tu Empresa Merece

Estudios Jc4332513000 215 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bahia Grande, 98 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,5% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 424.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Bahia Grande

Descripcion

[JORDANCAMU- Ver datos ] Gran oficina en un quinto piso con vista al hotel wyndham nordelta. importante recepción con salida a gran balcón. cocina. baño completo con ducha. orientación norte. cochera fija cubierta. Aire acondicionado central. La oficina se entrega con cerramientos y aire acondicionado. La propiedad cuenta con 68 m² cubiertos y una amplia terraza de 49 m², ideal para generar un espacio de trabajo cómodo o un sector de reunión al aire libre. Dispone de baño completo, cocina y cochera fija. Se encuentra en piso alto, con excelente vista abierta al Wyndham Nordelta y a la bahía. Ubicada en una zona estratégica dentro de Nordelta, rodeada de restaurantes, cafés, oficinas y espacios comerciales, a pocos metros del paseo gastronómico de Bahía Grande Nordelta. Además, se encuentra cerca del Nordelta Centro Comercial y del complejo de cines Nordelta Cinemas. La zona se destaca por su entorno moderno, seguridad y gran movimiento gastronómico y empresarial, lo que la convierte en un lugar ideal para estudios profesionales, consultorios o empresas que buscan una ubicación premium dentro de Nordelta. Ambientes: Cochera Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Videocable

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 880.000· 5 avisos — este aviso pide 70% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market1 min · 91 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 284 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estudios Jc4332513000 215, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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