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Oficina en alquiler en Bahia Grande · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 272.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Oficina en alquiler en Bahia Grande · 1 ambiente

Trabajá Cerca. Viví Mejor.

Estudios Jc4332724jcni 215 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bahia Grande, 40 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 437.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Bahia Grande

Descripcion

[JORDANCAMU- Ver datos ] Alquiler • Estudio / Apto Profesional en Bahía Grande, Nordelta Excelente oportunidad en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Nordelta. Ideal para profesionales o estudios que buscan una ubicación estratégica con vistas abiertas. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 40 metros cuadrados, cochera incluida y se ubica en un séptimo piso muy luminoso. Dispone de orientación oeste, lo que garantiza hermosas puestas de sol, y ofrece una vista panorámica hacia la Ruta 27 y el entorno verde. Es un lugar moderno, versátil y listo para potenciar tu actividad profesional en un entorno único con polo gastronómico y náutico a pocos pasos. Ambientes: Cochera Cochera Garage Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 880.000· 5 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market1 min · 91 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 284 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estudios Jc4332724jcni 215, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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