Oficina en alquiler en Bahia Grande · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 450.000 de expensas

Oficina en alquiler en Bahia Grande · 1 ambiente

Ubicación Estratégica, Conectividad Imbatible y Seguridad 24

Estudios Jc4332629215e 200 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bahia Grande, 50 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 411.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Bahia Grande

Descripcion

[JORDANCAMU- Ver datos ] Estudio / Oficina Apto Profesional en Alquiler • Bahía Grande, Nordelta Disponible 01 de Diciembre de 2026.- Ubicación: Acceso Bahía Grande, con vista directa a la Ruta 27. Superficie: 50 m² cubiertos. Modulo de placas para separar en dos ambientes. Condición: Entrega inmediata. Cochera fija Descubierta. Posibilidad de alquilar mas cocheras Seguridad. Descripción y Distribución: Excelente estudio u oficina apto profesional en una ubicación estratégica. Se trata de un espacio monoambiente muy versátil que cuenta con baño completo. Su diseño interior se destaca por detalles arquitectónicos singulares, incluyendo columnas y una elegante estructura semicircular que aporta gran luminosidad y dinamismo visual al espacio. Entorno, Servicios y Accesibilidad: Polo Comercial y Gastronómico: Situado en el corazón de Bahía Grande, rodeado de reconocidos restaurantes, cafeterías con terrazas frente al agua y una variada oferta de comercios y servicios de primer nivel. Comodidad para Clientes y Profesionales: Un entorno dinámico, seguro y de categoría, ideal para potenciar cualquier actividad profesional, estudio o marca que busque prestigio en la zona. Conectividad: Inmejorable acceso directo sobre la Ruta 27, facilitando la llegada rápida y fluida desde distintos puntos de Nordelta y toda la zona norte. Ambientes: Cochera Cochera Garage Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Estacionamiento de cortesía

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 880.000· 5 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 108 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 348 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estudios Jc4332629215e 200, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bahia Grande

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Oficina en alquiler
WhatsApp