P Proppies
Local en venta en Santa Barbara
Local en venta
USD 180.000
= $ 279,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Local en venta en Santa Barbara

Local en Venta ubicado en Santa Barbara, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Consultar dirección · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Barbara, USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 165.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.066
Mediana m²
67 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Barbara

Descripcion

ACEPTA FINANCIACION.. EL LOCAL ESTA EN EL PRIMER PISO ARRIBA DE LA DESPENSA DEL CENTRO COMERCIAL SANTA BARBARA,CUENTA CON DOS PLANTAS UNA PARA ATENCION AL PUBLICO Y LA DE ARRIBA OFICINA Y DEPOSITO , SE ENTREGA CON MUEBLES Y AIRES ..TAL CUAL SE ENCUENTRA .. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.586.834/mes

Necesitas ingresos por $ 6.347.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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