Local en venta

USD 170.000

= $ 268,1 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Local en venta en Santa Barbara

Local en venta ubicado en santa barbara, tigre, g.b.a. zona norte

Corredor vial Bancalari Benavide 3900, Santa Barbara · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Barbara, USD 170.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 180.000
Mediana precio/m²: USD 1.846
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Santa Barbara

Descripcion

ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CAPITAL Excelente local en dos niveles 70 m2 Actualmente con renta. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~1%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.523.206/mes

Necesitas ingresos por $ 6.092.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corredor vial Bancalari Benavide 3900, Santa Barbara, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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