P Proppies
Local en venta en Santa Barbara
Local en venta
USD 170.000
= $ 261,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Local en venta en Santa Barbara

Local en Venta ubicado en Santa Barbara, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Corredor vial Bancalari Benavide 3900 · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Barbara, USD 170.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 2.066
Mediana m²
67 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Barbara

Descripcion

ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CAPITAL Excelente local en dos niveles 70 m2 Actualmente con renta. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corredor vial Bancalari Benavide 3900, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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