Local en venta en Pilar
Local en venta
USD 45.000
+ ARS 50.000 de expensas

Local en venta en Pilar

Casa - Pilar

Local Northside Pilar - Panamericana km 52,5 · Pilar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar, 50 m² cubiertos, USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamentos, locales y oficinas de 1 y 2 Ambientes, con posibilidad de unificar • Pilar, Gran Buenos Aires Norte Ubicación Inmejorable : Edificio Northside. A pasos del Centro Médico Deragopyan, nuevo Hospital Materno, y cerca de Walmart, Carrefour, entre otros. Características del Departamento : Ambiente Amplio : Ideal como departamento u oficina. Cocina Integrada . Dormitorio : Con espacio para placard. Baño con Ducha : Funcional y moderno. Superficie Total : Desde 35 m2. Luminosidad : Excelente. Detalles del Edificio : En construccion Pisos Cerámicos . Ascensor . Categoría : Bueno. Servicios : Agua corriente, cloacas y luz. Opcional Garaje Cubierto : U$S 15.000. Condiciones de Venta : No Apto Crédito . Cesión de Boleto : Se comienzan a escriturar 2025/26. Venta al Contado o Financiación : Opción de 50% contado y 50% financiado (en dólares). Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo Aprovecha esta oportunidad única de adquirir tu espacio en una ubicación estratégica de Pilar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.021/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Northside Pilar - Panamericana km 52,5, Pilar, Tigre, Buenos Aires

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