Local en venta en Pilar · 2 ambientes
Local en venta
USD 45.000
+ ARS 50.000 de expensas

Local en venta en Pilar · 2 ambientes

Casa - Pilar

Local Northside Pilar - Panamericana km 52,5 · Pilar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar, 50 m² cubiertos, USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

**Venta de Departamentos, locales y oficinas de 1 y 2 Ambientes, con posibilidad de unificar • Pilar, Gran Buenos Aires Norte** ???? **Ubicación Inmejorable**: Edificio Northside. A pasos del Centro Médico Deragopyan, nuevo Hospital Materno, y cerca de Walmart, Carrefour, entre otros. **Características del Departamento**: **Ambiente Amplio**: Ideal como departamento u oficina. **Cocina Integrada**. **Dormitorio**: Con espacio para placard. **Baño con Ducha**: Funcional y moderno. **Superficie Total**: Desde 35 m². **Luminosidad**: Excelente. **Detalles del Edificio**: En construccion **Pisos Cerámicos**. **Ascensor**. **Categoría**: Bueno. **Servicios**: Agua corriente, cloacas y luz. **Opcional Garaje Cubierto**: U$S 15.000. **Condiciones de Venta**: **No Apto Crédito**. **Cesión de Boleto**: Se comienzan a escriturar 2025/26. **Venta al Contado o Financiación**: Opción de 50% contado y 50% financiado (en dólares). **Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!** ¡Aprovecha esta oportunidad única de adquirir tu espacio en una ubicación estratégica de Pilar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Northside Pilar - Panamericana km 52,5, Pilar, Tigre, Buenos Aires

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