alquiler
$700.000
Local en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre
El Talar · hace 70 dias
Local en alquiler en El Talar
Alquiler Local El Talar
Avenida Hipólito Yrigoyen 1900, Piso Ave · El Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Talar, 110 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Talar
Descripcion
Excelente Local de 110 m2, sobre Avenida Hipolito Yrigoyen, pleno centro comercial.
Cuenta con dos baños y sector de cocina.
Altura: 4 mts libre.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 600.000· 4 avisos — este aviso pide 167% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+159900.0% total
- 10 de ago de 2026USD 1.000 → ARS 1.600.000+159900.00%
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 1900, Piso Ave, El Talar, Tigre, Buenos Aires
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