P Proppies
Local en alquiler en El Talar
Local en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Local en alquiler en El Talar

Sala en alquiler en El Talar

Defensa 1900 · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Talar, ARS 350.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,7% por debajo de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en El Talar

Descripcion

Espacio, sala en alquiler distribuido en dos ambientes completamente separados. Espejados y con barra. Ideal para dar clases de danzas ó alguna actividad tipo yoga, etc.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 4 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
El Palenque · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 263 m
Dia · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 315 m
Supermercado La Union5 min · 328 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES MICKEY · inicial · privada3 min · 167 m
INSTITUTO PRIMARIO AYELEN · primaria · privada3 min · 179 m
JARDIN DE INFANTES TERRY · inicial · privada4 min · 285 m
Salud
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado6 min · 361 m
CENTRO MEDICO NORTE · centro de salud · privado10 min · 623 m
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Defensa 1900, El Talar, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Talar

Busquedas relacionadas

ARS 350.000
Local en alquiler
WhatsApp