alquiler
$1.600.000
Local en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre
El Talar · 110 m2 · hace 69 dias
Local en alquiler en El Talar
Local comercial – planta alta – excelente ubicacion
Jorge Newbery Y Av San Martin · El Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Talar, 120 m² cubiertos, USD 600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 22/06/2026 (de USD 500 a USD 600): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Talar
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER PLANTA ALTA EXCELENTE UBICACIÓN
Excelente local comercial ubicado en planta alta, con una superficie aproximada de 120 m², ideal para el desarrollo de múltiples rubros profesionales, comerciales o de servicios.
El inmueble cuenta con dos baños, cocina equipada con mesada y termotanque eléctrico, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para distintas actividades.
Se encuentra en una ubicación estratégica, con rápida conexión a Ruta 197 y Autopista Panamericana, lo que garantiza muy buenos accesos y visibilidad dentro de la zona.
Una opción ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado para desarrollar su actividad.
Valor de alquiler: USD 500 mensuales
Requisito: Garantía mediante Seguro de Caución (Respaldar)
Consulte para más información.
Castro Yob Propiedades
• Más de 30 años de trayectoria
Depósito (meses): 1
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 1.926
- Primer mes
- USD 600
- Deposito1mes
- USD 600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 639
En 12 meses
~USD 771
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+20.0% total
- 22 de jun de 2026USD 500 → USD 600+20.00%
Ubicacion
Jorge Newbery Y Av San Martin, El Talar, Tigre, Buenos Aires
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