P Proppies
Local en venta en Centro · 6 ambientes
Local en venta
USD 520.000
= $ 803,7 M
Cuota UVA desde $ 4,6 M/mes · ingresos $ 18,3 M

Local en venta en Centro · 6 ambientes

4 Locales Mas Estacionamiento en Venta en Tigre Centro.

Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 266 m² cubiertos, USD 520.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendemos en Av Cazón esquina Chacabuco , 4 locales comerciales , mas un estacionamiento descubierto , totalizan 412 ms2 de superficie de los cuales 166 son cubiertos y el resto libre. Zonificacion apta construcción de edificio multifamiliar , en las fotos se encuentran detalladas las reglamentaciones municipales al respecto. Los locales están con contratos locativos vigentes y deben cumplirse los plazos con los inquilinos ( mas detalles al respecto solamente en persona ) MAXIMILIANO CAO CORREDOR PUBLICO CSI 4278

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.565.578/mes

Necesitas ingresos por $ 18.262.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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