P Proppies
Local en venta en Centro · 3 ambientes
Local en venta
USD 440.000
= $ 685,2 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Local en venta en Centro · 3 ambientes

Tigre. Venta. S/avda. Cazon. Locales y Depto. Ideal Inversores!

Avda. Cazón 700 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 230 m² cubiertos, USD 440.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad que consta de: Planta Baja: 2 Locales con baño (4x10Aprox.). Planta Alta: Estudio u oficina con baño (Depto. 2 AMB. Chico). Depto. 3 AMB. al frente Servicio de agua; Edenor; Gas Natural; Cloacas. Techo de losa.- Superficie cubierta: 230m2. Aprox. Lote: 501,24m2. Aprox. Se vende todo junto no hay subdivisión. Apto Torre Aprox. 6 pisos Zona Tc, F.O.T: Comercial 3.00 Residencial 2.50; F.O.S: 0.60 Whapp Ver datos GABRIEL GONZALEZ PROPIEDADES CSI 5025

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.892.425/mes

Necesitas ingresos por $ 15.569.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Panificadora Tigre · Avenida Daniel M. Cazon 7031 min · 57 m
Los Amigos · Avenida Daniel M. Cazon1 min · 77 m
Supermercado Rody · Avenida Daniel M. Cazon1 min · 79 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN LUIS ORIONE · inicial · privada4 min · 236 m
SANTA CECILIA · inicial · privada4 min · 239 m
ESCUELA DE ARTES Y OFICIOS DON ORIONE · primaria · privada4 min · 278 m
Espacios verdes
Paseo Dardo Rocha4 min · 254 m
Plaza America Latina7 min · 446 m
Plaza San Martin10 min · 629 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado2 min · 148 m
CAPS CANAL · centro de salud · publico13 min · 820 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 520.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 440.000

El precio mediano de los locales en venta en Centro es USD 520.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avda. Cazón 700, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 440.000
Local en venta
WhatsApp