Local 2 ambientes en ventaen Lucio Melendez 1400, Don Torcuato

Inmueble en block en venta Ubicación preferencial Propiedad comercial y residencial sobre lote de 240 m², emplazada a metros de importante arteria vial. El complejo ofrece una estructura sólida y rentabilidad asegurada. Sector comercial: • Consta de 3 locales a la calle. Cada unidad dispone de salón, sanitario, vidriera con puerta de acceso y persiana de seguridad con escape. Techo de losa y medidores de luz independientes. Sector residencial:Casa al fondo que incluye pasillo de entrada, jardín perimetral, patio y lavadero. Distribución interna: cocina, área de estar, un dormitorio y baño con ducha. Cuenta con un galpón lateral operativo como comedor y sector de parrilla al aire libre. Detalles constructivos y servicios:Pisos cerámicos, cubierta de chapa y agua caliente por termotanque. Dispone de gas natural y medidor de luz propio. La bomba de agua sumergible y el pozo ciego son compartidos por todo el block. Superficie lote: 240 m2 (12x20) Superficie local 1: 20,00 m2 aprox Superficie local 2: 22,00 m2 aprox Superficie local 3: 25,00 m2 aprox Superficie casa: 48,00 m2 aprox Estado de ocupación:Unidades actualmente alquiladas con contratos vigentes. Apto inversores. Zonificación: RPc.