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Local 1 ambiente en venta en BUSCHIAZZO al 1400, Don Torcuato
Local en venta
USD 62.000
= $ 98,4 M
Cuota UVA desde $ 559.255/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en ventaen BUSCHIAZZO al 1400, Don Torcuato

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. cubierta
36 m²

Descripcion

LOCAL DE 36M2 ( 9 X 4 ) APROX. UNIDAD FUNCIONAL Nº 1 EXCELENTE UBICACION, A METROS DE RUTA 202! CUENTA CON: LOCAL CON BAÑO Y KITCHENETTE. SUPERFICIE TOTAL 36 M2 . SERVICIOS LUZ ELECTRICA. NO TIENE GAS NATURAL. EL VACIADO DEL POZO CIEGO Y EL CONSUMO DE LA BOMBA DE AGUA SE COMPARTE CON LAS OTRAS DOS UNIDADES FUNCIONALES! "Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad" [ Provista por Sistema Dixon ]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BUSCHIAZZO al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alvear) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 16 en la zona
Panificadora Tigre · Avenida Angel Torcuato de Alvear1 min · 47 m
El Rincon1 min · 53 m
Granja Martin · Avenida Angel Torcuato de Alvear3 min · 210 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 390 m
INSTITUTO CHALTEL · secundaria · privada7 min · 438 m
COLEGIO CHALTEL · primaria · privada7 min · 449 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Alvear7 min · 455 m
Plaza Roberto Oscar Romano14 min · 903 m
Plaza "Maestra Ofelia Ricchio"16 min · 995 m
Salud · 7 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado2 min · 112 m
BRIO SALUD · centro de salud · privado5 min · 319 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DON TORCUATO · hospital/clinica · publico7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Torcuato

El precio de locales en Don Torcuato esta hoy en una mediana de USD 1.280 por m², un 22,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de locales en Don Torcuato

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.280/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Don Torcuato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BUSCHIAZZO al 1400, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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