P Proppies
Local 1 ambiente en venta en EL SALVADOR al 900, Don Torcuato
Local en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en ventaen EL SALVADOR al 900, Don Torcuato

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
337 m²

Descripcion

LOCAL AL FRENTE CON VIVIENDA!!!! Al frente: local con baño y deposito ( local con baño de 42m2 aprox + deposito de 28m2 aprox) Atrás Vivienda que cuenta con 2 dormitorios cocina comedor y baño completo. Jardin y entrada de auto. Servicios: luz, gas natural, bomba sumergible, plano municipal aprobado y pozo ciego. "Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad" [Provista por]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de EL SALVADOR al 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Principito) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
El Gauchito Gil · Avenida del Libertador General San Martin3 min · 188 m
Los Migales · Avenida del Libertador General San Martin3 min · 208 m
Martina · Avenida del Libertador General San Martin5 min · 325 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°41 MAESTRO RENE FERREYRA · secundaria · publica2 min · 124 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 FRAGATA PRESIDENTE SARMIENTO · adultos · publica2 min · 158 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica3 min · 169 m
Espacios verdes
Plaza El Principito2 min · 154 m
Plaza Parque Alvear8 min · 521 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD FUNCIONAL LIBERTAD · centro de salud · publico3 min · 180 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD ALMIRANTE BROWN. · centro de salud · publico9 min · 575 m
UNIDAD FUNCIONAL PARQUE ALVEAR · centro de salud · publico10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Torcuato

El precio de locales en Don Torcuato esta hoy en una mediana de USD 1.280 por m², un 22,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de locales en Don Torcuato

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.280/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Don Torcuato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL SALVADOR al 900, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Don Torcuato

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Local en venta
WhatsApp