Local 1 ambiente en alquiler en Av. Constituyentes al 3100, General Pacheco

Local 1 ambiente en alquileren Av. Constituyentes al 3100, General Pacheco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Descripcion

JAVIER QUINTANA INMOBILIARIA • ALQUILA • LOCAL EN GENERAL PACHECO En excelente zona, Sobre Av. Constituyentes (ex R. 9). Compuesto por: Local con baño. MEDIDAS: 4,5 x 15,5 = 70 mt2 aprox DETALLES: Fachada de revoque pintado, pisos cerámicos, puerta de escape, espacio para publicidad en su frente, cortina común. SERVICIOS: Pavimento. Luz. Agua corriente. REQUISITOS DEL PROPIETARIO: Depósito, garantía propietaria y gastos correspondientes a CERTIFICACIONES, CERTIFICADOS y SELLADOS. Javier Quintana Inmobiliaria no pide señas anticipadas, ni pagos previos para visitas. Todos los pagos se harán en las oficinas con una previa confirmación de valores. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 49 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Constituyentes al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lopez Camelo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Supermercado12 min · 797 m
Verduleria13 min · 863 m
Genesis15 min · 977 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 505 DR. RENE FAVALORO · especial · publica1 min · 45 m
CENTRO ESPECIALIZADO DE BACHILLERATO DE ADULTOS CON ORIENTACION EN SALUD PUBLICA N°37 - EXTENSION · adultos · publica1 min · 80 m
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN DIEGO · inicial · privada3 min · 176 m
Espacios verdes
Plaza Lopez Camelo11 min · 691 m
Salud
CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA EN NUTRICION (CEPAN) · centro de salud · publico4 min · 224 m
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado11 min · 695 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Pacheco

El alquiler de locales en General Pacheco esta hoy en una mediana de ARS 25.000 por m², un 54,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Pacheco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 25.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Constituyentes al 3100, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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