Galpon en alquiler en Troncos del Talar
Galpon en alquiler
USD 5.900

Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Alquiler Deposito Parque Industrial Tigre

Marcos Paz 100 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
555 m²
Sup. total
775 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 555 m² cubiertos, USD 5.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 5.600).

Historial de precio: Baja de 15,7% desde el 27/07/2026 (de USD 7.000 a USD 5.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.600/mes
Mediana m²
560 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Troncos del Talar

Descripcion

Depósito en alquiler Excelente ubicación en Parque Industrial de Tigre Depósito a estrenar en alquiler, ubicado estratégicamente en los Troncos del Talar, a metros del ingreso al Parque Industrial de Tigre. Se trata de un galpón de 455 m² cubiertos mas 100 m2 de oficinas mas sector descubierto (con sector descubierto, ideal para maniobras, carga y descarga o apoyo operativo. El inmueble se encuentra totalmente a nuevo, con techos nuevos, ingreso independiente y suelo industrial apto para depósito y logística. Cuenta con muy buena accesibilidad, cercano al Acceso Norte, lo que garantiza una rápida conexión con CABA y zona norte. Ubicado en un entorno netamente industrial, rodeado de empresas consolidadas, lo que lo convierte en una excelente opción para actividades logísticas, almacenamiento o uso industrial liviano. Características destacadas: 455 m² cubiertos Sector oficinas 100 m2 Sector descubierto Galpón a nuevo Techos nuevos Suelo apto depósito Excelente accesibilidad Próximo a Acceso Norte Zona industrial consolidada Una oportunidad ideal para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y estado impecable.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 18.939
Primer mes
USD 5.900
Deposito1mes
USD 5.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.139

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.900
En 3 meses
~USD 6.282
En 12 meses
~USD 7.583

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.600· 13 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Maxi Kiosco · Alfredo Palacios7 min · 419 m
Panaderia Rosa · Alfredo Palacios8 min · 485 m
Maxi Kiosco · Alfredo Palacios13 min · 800 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · inicial · privada5 min · 320 m
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · primaria · privada5 min · 336 m
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · secundaria · privada6 min · 361 m
Salud
SISTEMAS DE EMERGENCIAS TIGRE · centro de salud · publico10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.7% total
USD 7.000USD 5.90011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 7.000 → USD 5.900-15.71%

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio
USD 5.600
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 5.900

El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 5.600, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marcos Paz 100, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Troncos del Talar

Busquedas relacionadas

USD 5.900
Galpon en alquiler
WhatsApp