Galpon en alquiler en Troncos del Talar · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 5.600
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Troncos del Talar · 1 ambiente

Nave en alquiler de 560 m2, dentro del parque industrial tigre

Austria Norte 1700 , Troncos del Talar · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
560 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Troncos del Talar

Piden de mas

Sale $ 8.892.240 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en Troncos del Talar publicados a menos de 10 cuadras de Austria Norte 1700 , Troncos del Talar.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.892.240lo normal · 7.963.130

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 7.963.130/mes
Tamaño normal
560 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave en alquiler de 560 m2, dentro del Parque Industrial Tigre. Se encuentra dentro de predio multi empresa, con seguridad. A estrenar. Entrega en Marzo 2026. Estructura alma llena, libre de columnas. Altura de 13 metros. Aislacion térmica en paredes y techo. Red de incendio por hidrantes y rociadores. Seguridad 24hs, control de acceso. Playa de maniobras, espacio para estacionamiento, portón de carga y descarga, baños y vestuarios para damas y caballeros. Precio de alquiler U$S 5600 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC vendedor BNA. Expensas aproximadas $ 1.120.000. Fecha de entrega abril 2026. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.976: primer mes USD 5.600, deposito USD 5.600 y comision inmobiliaria USD 6.776.

Costo de entradaUSD 17.976
Primer mes
USD 5.600
Deposito1mes
USD 5.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.600
En 3 meses
~USD 5.883
En 12 meses
~USD 6.823

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.000· 23 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Madres de Heroes de Malvinas) a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada6 min · 398 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada8 min · 524 m
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada14 min · 890 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio
USD 8.000
Avisos relevados
23

El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 8.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Austria Norte 1700 , Troncos del Talar, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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