Galpon en alquiler en Troncos del Talar
Galpon en alquiler
USD 5.600

Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Nave en alquiler de 560 m2, dentro del Parque Industrial Tigre

Austria Norte 1700 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 560 m² cubiertos, USD 5.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 5.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.600/mes
Mediana m²
560 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Troncos del Talar

Descripcion

Nave en alquiler de 560 m2, dentro del Parque Industrial Tigre. Se encuentra dentro de predio multi empresa, con seguridad. A estrenar. Entrega en Marzo 2026. Estructura alma llena, libre de columnas. Altura de 13 metros. Aislacion térmica en paredes y techo. Red de incendio por hidrantes y rociadores. Seguridad 24hs, control de acceso. Playa de maniobras, espacio para estacionamiento, portón de carga y descarga, baños y vestuarios para damas y caballeros. Precio de alquiler U$S 5600 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC vendedor BNA. Expensas aproximadas $ 1.120.000. Fecha de entrega abril 2026. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.976
Primer mes
USD 5.600
Deposito1mes
USD 5.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.600
En 3 meses
~USD 5.963
En 12 meses
~USD 7.198

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.600· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada6 min · 398 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada8 min · 524 m
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada14 min · 890 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio
USD 5.600
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 5.600

El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 5.600, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Austria Norte 1700, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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