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Galpon en alquiler en Troncos del Talar
Galpon en alquiler
USD 3.500
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Excelente Galpón a Estrenar Sobre Colectora Panamericana

Colectora Panamericana Ramal Escobar al 100 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 290 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 3.124).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.124/mes
Mediana m²
287 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Troncos del Talar

Descripcion

Excelente depósito ubicado en colectora panamericana, ramal Escobar a metros de la bifurcación con el ramal Pilar. El mismo cuenta con una estructura metálica deserrollado en 2 plantas, que cuenta con una playa frontal con acceso por cortina de 5x5 metros para carga y descarga, techo y paredes con aislación térmica y paneles translúcidos y 63 m2 de oficinas con baños.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.600· 13 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Realico11 min · 718 m
Panaderia Confiteria Romi · Marcos Sastre 296312 min · 756 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica4 min · 272 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 HENRY FORD · primaria · publica6 min · 405 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio
USD 5.600
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 5.600, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Panamericana Ramal Escobar al 100, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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