Galpon en alquiler en Troncos del Talar
Galpon en alquiler
USD 3.124

Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Nave en alquiler de 284 m2, dentro del Parque Industrial Tigre.

Parque Industrial Tigre · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 284 m² cubiertos, USD 3.124/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Troncos del Talar

Descripcion

Nave en alquiler de 284 m2, dentro del Parque Industrial Tigre.Se encuentra dentro de predio multi empresa, con seguridad. Imágenes orientativas, las mismas corresponden a otra unidad dentro del mismo complejo. Red de incendio por sprinklers. Estacionamiento privado y de cortesía. Seguridad 24 hs. Precio de alquiler U$S 3.124 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC vendedor BNA. Expensas aproximadas $ 568.000. Fecha de entrega abril 2026. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.028
Primer mes
USD 3.124
Deposito1mes
USD 3.124
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.124
En 3 meses
~USD 3.326
En 12 meses
~USD 4.015

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.600· 13 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada6 min · 398 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada8 min · 524 m
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada14 min · 890 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio
USD 5.600
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.124

El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 5.600, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parque Industrial Tigre, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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