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Galpon en alquiler en Ricardo Rojas
Galpon en alquiler
USD 30.400
= $ 46,7 M
Entrar te cuesta ~USD 97.584

Galpon en alquiler en Ricardo Rojas

Excelente Deposito en Centro Multi - Cliente

Colectora Este al 31700 · Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ricardo Rojas, 3800 m² cubiertos, USD 30.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito NAVE 1 AAA en centro multi-cliente. Características: • Nave elevada con 4 docks de carga con nivelador y 2 rampa de acceso. • Techos a dos aguas con aislante térmico. • Excelente iluminación natural. • Altura aprox. 11 mts. • Red de incendio por sprinklers. • Pisos de hormigón armado de alta resistencia con terminación tipo epoxi. Superficies: 3480 m2 cubiertos. 77,35 m x 45 m de deposito 2 Plantas de oficinas baños y vestuarios de 160 m2 cada una Expensas: A definir al momento de la contratación. Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 7261

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 97.584
Primer mes
USD 30.400
Deposito1mes
USD 30.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.784

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.400
En 3 meses
~USD 31.938
En 12 meses
~USD 37.037

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.500· 18 avisos — este aviso pide 258% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop15 min · 990 m
Educacion
ESCUELA GLOBAL · inicial · privada10 min · 634 m
ESCUELA GLOBAL · primaria · privada10 min · 646 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN EDUARDO · centro de salud · publico12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Este al 31700, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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