Galpon en alquiler en Ricardo Rojas
Galpon en alquiler
USD 8.500

Galpon en alquiler en Ricardo Rojas

GALPÓN CON OFICINA EN ALQUILER- Colectora Este Panamericana

Colectora Este Panamericana, Tigre · Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.100 m²
Sup. total
1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ricardo Rojas, 1100 m² cubiertos, USD 8.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: Baja de 15,0% desde el 24/06/2026 (de USD 10.000 a USD 8.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ricardo Rojas

Descripcion

GALPÓN CON OFICINA EN ALQUILER • Excelente ubicación sobre colectora de Ruta Provincial 9. Se alquila amplio galpón industrial con oficina administrativa en una ubicación estratégica, a pocos metros de Ruta Provincial 9, ideal para logística, depósito o industria. Características del galpón: • Superficie cubierta: 1.100 m² • Altura de portones de ingreso: 4,5 m • Altura techo: 10 m • Doble ingreso que facilita la circulación y maniobras de vehículos / camiones. • Playa de estacionamiento para vehículos y camiones de 200 metros. • Balanza de carga operativa. • Baño y vestidor para personal. Oficina en dos plantas: • Planta baja: hall de recepción, kitchenette y baño. • Planta alta: espacio de oficina con baño propio. • Ambientes climatizados con aire acondicionado. Ubicado en una zona de fácil acceso y excelente conectividad con rutas principales, este inmueble ofrece funcionalidad, comodidad y seguridad para el desarrollo de su actividad. Consúltanos para coordinar una visita o recibir más información.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.285
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.285

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.500· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.0% total
USD 10.000USD 8.50011 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 10.000 → USD 8.500-15.00%

Ubicacion

Colectora Este Panamericana, Tigre, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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