Galpon en alquiler en Ricardo Rojas
Galpon en alquiler
USD 7.350

Galpon en alquiler en Ricardo Rojas

1.503 m2 de deposito mas 110 m2 de oficinas en 2 plantas

Jose Ingenieros al 3000 , Ricardo Rojas · Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
866 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ricardo Rojas, 866 m² cubiertos, USD 7.350/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.350).

Historial de precio: Baja de 0,7% desde el 03/09/2026 (de USD 7.400 a USD 7.350): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 7.350/mes
Mediana m²
866 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ricardo Rojas

Descripcion

Centro logístico e industrial compuesto por 16 módulos de 756 m2 de deposito más 110 m2 de oficinas y dos módulos de 1.503 m2 de deposito con 110 m2 de oficinas. Excelente ubicación, a 200 mts de Colectora Panamericana a 1000 mts de Marcos Sastre, en el Partido de tigre, sobre calle hormigonada. Caracteristicas Módulo de 756 m2 de deposito mas 110 m2 de oficinas en 2 plantas. (Pb: 55 m2 de baños y vestuarios; PA: 55 m2 de oficinas) Centro industrial y logístico desarrollado en módulos ideales para PYMES, producto con alta demanda por su superficie, ubicación y tipología con seguridad 24hs y servicios compartidos. -11.5 mts de altura libre- • Amplio portón para contenedor. -Amplias playas de maniobras de 20 mts. • Sector de oficinas administrativas y vestuarios (a terminar). • Estacionamiento para vehículos particulares. -Red de incendios por sprinklers e hidrantes. • Aislación termina en laterales y techo • Estructura de alma llena. • Aleros para carga y descarga. • Pisos de hormigón armado de alta residencia. Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 23.594
Primer mes
USD 7.350
Deposito1mes
USD 7.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.350
En 3 meses
~USD 7.722
En 12 meses
~USD 8.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.500· 22 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
ESCUELA GLOBAL · inicial · privada9 min · 569 m
ESCUELA GLOBAL · primaria · privada9 min · 584 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 HENRY FORD · primaria · publica11 min · 696 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas15 min · 988 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.7% total
USD 7.400USD 7.35011 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 7.400 → USD 7.350-0.68%

Precios en Ricardo Rojas

Mediana del barrio
USD 8.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 7.350

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ricardo Rojas es USD 8.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ricardo Rojas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Ingenieros al 3000 , Ricardo Rojas, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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