Galpon en alquiler en Ricardo Rojas
Galpon en alquiler
USD 7.400

Galpon en alquiler en Ricardo Rojas

1.503 m2 de deposito mas 110 m2 de oficinas en 2 plantas

Jose Ingenieros al 3000 · Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
866 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ricardo Rojas, 866 m² cubiertos, USD 7.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Centro logístico e industrial compuesto por 16 módulos de 756 m2 de deposito más 110 m2 de oficinas y dos módulos de 1.503 m2 de deposito con 110 m2 de oficinas. Excelente ubicación, a 200 mts de Colectora Panamericana a 1000 mts de Marcos Sastre, en el Partido de tigre, sobre calle hormigonada. Caracteristicas Módulo de 756 m2 de deposito mas 110 m2 de oficinas en 2 plantas. (Pb: 55 m2 de baños y vestuarios; PA: 55 m2 de oficinas) Centro industrial y logístico desarrollado en módulos ideales para PYMES, producto con alta demanda por su superficie, ubicación y tipología con seguridad 24hs y servicios compartidos. -11.5 mts de altura libre- • Amplio portón para contenedor. -Amplias playas de maniobras de 20 mts. • Sector de oficinas administrativas y vestuarios (a terminar). • Estacionamiento para vehículos particulares. -Red de incendios por sprinklers e hidrantes. • Aislación termina en laterales y techo • Estructura de alma llena. • Aleros para carga y descarga. • Pisos de hormigón armado de alta residencia. Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 23.754
Primer mes
USD 7.400
Deposito1mes
USD 7.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.954

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.400
En 3 meses
~USD 7.879
En 12 meses
~USD 9.511

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.500· 8 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Ingenieros al 3000, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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