Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 21.000

Galpon en alquiler en Garin

Alquiler Plaza Logística Tortugas 6.000 m2 en Garín

Av. De Los Constituyentes 500 · Garin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
3.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 3200 m² cubiertos, USD 21.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MODERNO PARQUE INDUSTRIAL DE PRIMERA CLASE: IDEAL PARA TU EMPRESA (Conexión con Zona Norte, Camino del Buen Ayre, Acceso a Capital Federal y Zona Oeste). Valor del m2 cubierto: 8,7 dólares. Expensas m2 cubierto: 1 dólar. Bienvenido a nuestro parque industrial de vanguardia, donde prima la excelencia, innovación y comodidad. Este espacio ofrece características excepcionales diseñadas para satisfacer todas las necesidades de tu empresa: 1. ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES: Techos con altura de más de 14 metros y 12 metros de espacio libre. Amplia distancia de más de 25 metros entre columnas para una máxima flexibilidad en el diseño de tu espacio. 2. INFRAESTRUCTURA DE PRIMERA: Equipado con dock leveler y abrigos para una logística eficiente. Pisos de hormigón H30 nivelado sin juntas, ofreciendo una superficie resistente y duradera. 3. SEGURIDAD Y PREVENCIóN DE INCENDIOS: Sistema contra incendios completo con hidrantes y sprinklers, cumpliendo con las normas NFPA y FM para tu tranquilidad y seguridad. 4. EFICIENCIA ENERGéTICA Y SOSTENIBILIDAD: Estándares LEED y EDGE para un entorno sostenible y ecológico. Iluminación 100% LED para un ambiente brillante y eficiente en energía. 5. AMENIDADES Y SERVICIOS EXCLUSIVOS: Estacionamiento independiente para 37.000m2 de playas de hormigón, con 162 cocheras para autos y camiones. 3.200m2 de instalaciones cubiertas para servicios y trabajo en caliente. 6. TECNOLOGíA Y COMUNICACIONES AVANZADAS: Conexiones de fibra óptica y telefonía para comunicaciones rápidas y confiables. Almacenamiento y recuperación de pallets para una gestión logística eficiente. 7. SEGURIDAD Y CONFIANZA: Sistema de seguridad completo con redes y grupo electrógeno. Planta de tratamiento para un manejo responsable de los residuos. Descubre los beneficios de un parque multi-cliente, donde puedes elegir entre servicios básicos y premium según las necesidades de tu negocio. Además, disfruta de nuestras instalaciones adicionales, como un centro de capacitación y una isla ecológica, para mejorar la experiencia de tu empresa en nuestro parque industrial. Haz crecer tu negocio en un entorno diseñado para el éxito! Contacta con nosotros para más detalles y para programar una visita. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente Otros Servicios: Patio , Vivienda, Balanza, Tanque de agua, Tratamiento efluentes, Tanque incendio, Oficina, Servicio contra incendios, Calefacción, Extractor Aire

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 67.410
Primer mes
USD 21.000
Deposito1mes
USD 21.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.000
En 3 meses
~USD 22.360
En 12 meses
~USD 26.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 21.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. De Los Constituyentes 500, Garin, Tigre, Buenos Aires

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