alquiler
USD 3.500
Bodega-Galpón · 577m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 577 m2 · hace 4 dias
Galpon en alquiler en Centro
Tigre - austria y pehuajo
Tigre - Austria y Pehuajo , Tigre Centro · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Centro, 1200 m² cubiertos, USD 8.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 9.222).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 9.222/mes
- Mediana m²
- 1115 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Zonificación: I3En el parque Industrial Tigre, sobre la calle Austria Norte y Pehuajo.
Rodeado de empresas de primera linea, como Multicontrol, Anclamar, etc.
Se encuentra este polo con depósitos que van desde los 1200 m2 hasta 3600 m2.
Con bajos gastos de mantenimiento y seguridad 24 hs.
Amplia playa de maniobras, vestuarios y office.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 26.964
- Primer mes
- USD 8.400
- Deposito1mes
- USD 8.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 8.400
En 3 meses
~USD 8.825
En 12 meses
~USD 10.234
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 25.000· 34 avisos — este aviso pide 66% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 25.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 8.400
El precio mediano de los galpones en alquiler en Centro es USD 25.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Tigre - Austria y Pehuajo , Tigre Centro, Centro, Tigre, Buenos Aires
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