Galpon en alquiler en Av. Juan Domingo Perón al 4700, Benavidez

Galpon en alquileren Av. Juan Domingo Perón al 4700, Benavidez

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.500 m²
Sup. total
12.000 m²

Descripcion

¿Cuánto tiempo (y plata) perdés hoy por no tener suficientes docks para cargar y descargar al mismo tiempo? Imaginá tu operación logística sin cuellos de botella: camiones entrando y saliendo por seis docks elevadizos en simultáneo, mientras tu equipo administrativo trabaja cómodo en un sector propio, separado del depósito, con todo lo necesario para gestionar sin salir del predio. La nave está dentro de Norlog, una de las plataformas logísticas más consolidadas de la Zona Norte, con salida directa a la Panamericana (Ramal Escobar) y a la Ruta 9, lo que acorta los tiempos de reparto hacia CABA y conecta de forma directa con los corredores hacia Zárate y el Puerto de Buenos Aires. Menos horas de camión en ruta, más margen operativo. Datos técnicos: 5.209 m² de depósito 258 m² de oficinas, baños, vestuarios, comedor, sala de servidores, sala de máquinas, archivo y recepción 6 docks de carga elevadizos Estructura de alma llena Lote total de 12.000 m² Ubicación: Av. Juan Domingo Perón 4749, Plataforma Logística Norlog, Benavidez, Partido de Tigre Acceso directo a Panamericana (Ramal Escobar) y Ruta 9, con conexión a corredores hacia Zárate y Puerto de Buenos Aires Expensas U$D 0.4 X m² cubierto. ¿Le podés dar a tu operación la escala que necesita? Hacé clic en el botón de WhatsApp y coordiná tu visita hoy mismo.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 166.920: primer mes USD 52.000, deposito USD 52.000 y comision inmobiliaria USD 62.920.

Costo de entradaUSD 166.920
Primer mes
USD 52.000
Deposito1mes
USD 52.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 62.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 52.000
En 3 meses
~USD 55.462
En 12 meses
~USD 67.294

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.000· 51 avisos — este aviso pide 420% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Juan Domingo Perón al 4700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Propietario) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº947 · inicial · publica10 min · 651 m
ESCUELA ESPECIAL NUESTRA SRA.DE LUJAN · especial · privada13 min · 843 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica15 min · 977 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Propietario11 min · 692 m
Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso14 min · 887 m
Plaza de la Amistad14 min · 899 m
Salud
UNIDAD DE ATENCION FAMILIAR BARRIO LA ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Benavidez

El alquiler de galpones en Benavidez esta hoy en una mediana de ARS 11.940 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Benavidez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.940/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202627 de jul de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Benavidez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Juan Domingo Perón al 4700, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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