Galpon en alquileren Av. Pres. Juan Domingo Perón 4700, Benavidez

ESPACIO DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN ALQUILER • NORLOG, BENAVÍDEZ La propiedad ofrece una superficie cubierta de 1.066 m², con espacios amplios y funcionales, especialmente diseñados para operaciones de almacenamiento, logística y distribución. Su configuración permite una circulación operativa eficiente y un óptimo aprovechamiento de la superficie. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO DISPONIBLE Se trata de una nave industrial a estrenar, cuenta con estructura metálica, cerramientos termoaislantes y excelente altura libre. Además, acceso mediante dos portones para carga y descarga, piso de hormigón de alta resistencia y amplios espacios para almacenamiento y circulación. Dispone también de módulo de oficinas, baño y kitchenette. CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE Ubicación privilegiada, con rápida conexión a las principales rutas y autopistas, facilitando el acceso de personal, proveedores y transporte de cargas. Seguridad integral y vigilancia 24 horas, control de acceso, cerco perimetral y sistema de monitoreo mediante cámaras CCTV, brindando mayor control y protección para las empresas y sus operaciones.Incorpora criterios de eficiencia y cuidado ambiental mediante iluminación LED en espacios comunes y forestación con especies nativas, acompañada de sistemas de riego por goteo.Soluciones adaptables a empresas de diferentes dimensiones y actividades, con alternativas que responden a diversos requerimientos industriales, logísticos y operativos.Cuenta con una Central Inteligente de Transferencia, diseñada para optimizar los movimientos de mercadería, mejorar los procesos de distribución y potenciar la productividad y eficiencia operativa. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL PARQUE Calles de hormigón H30.Circulación apta para bitrenes.Red de servicios subterráneos.Energía eléctrica de media tensión.Fibra óptica.Gas industrial.Agua corriente y red cloacal. UBICACIÓN Y ACCESOS Autopista Panamericana.Av. Presidente Perón.Av. Constituyentes.Emplazada dentro del Parque Industrial Norlog, en Benavídez, partido de Tigre, con un entorno especialmente desarrollado para actividades logísticas, industriales y de distribución. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2159)