venta
USD 131.000
Desarrollo vertical
Tigre · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Tigre
Quara
QUARA NORDELTA · Tigre, Tigre, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Tigre, USD 168.042 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 151.987).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 151.987
- Mediana precio/m²
- USD 1.172
- Mediana m²
- 192 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Tigre
Descripcion
Quara está ubicado en Nordelta, en el barrio El Palmar, frente a La Isla y al lado del campo de deportes del colegio Michael Ham.
Goza de una vista espectacular al lago central y tiene una rápida salida a todos los accesos. 80 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes pensados para disfrutar del entorno.
Su diseño fluido se abre al paisaje y permite vivir el lago y la naturaleza desde cada espacio.
Amenities: Jardín central, pileta y espacio cubierto de co-work.
CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 179.889
- Precio del aviso
- USD 168.042
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.067
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.475.402/mes
Necesitas ingresos por $ 5.901.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.011) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada2 min · 155 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada3 min · 208 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
QUARA NORDELTA, Tigre, Tigre, Buenos Aires
