Emprendimiento en venta en Tigre
Emprendimiento en venta
USD 685.648

Emprendimiento en venta en Tigre

Indigo Nordelta

Indigo Nordelta · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Tigre, USD 685.648 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 403,1% por encima de la mediana del set (USD 136.294).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 136.294
Mediana precio/m²
USD 1.172
Mediana m²
192 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

INDIGO es un exclusivo complejo residencial compuesto por cinco edificios ubicados en Nordelta. Rodeado por más de 300 metros de costa, ofrece privilegiadas vistas hacia la Bahía y el canal principal del Río Luján. El proyecto se integra a un entorno urbano consolidado, con un paseo costero donde se encuentran propuestas gastronómicas, locales comerciales, servicios, espacios públicos y áreas deportivas. Todas las unidades son semipisos de alta categoría, diseñados con distribuciones flexibles que permiten unificar el family, la cocina y el living-comedor en un amplio ambiente integrado, o mantener cada espacio de manera independiente según las necesidades de sus propietarios. El sector de dormitorios se desarrolla en un área privada, separada de los ambientes sociales. La suite principal cuenta con un amplio vestidor y un baño de generosas dimensiones. Además, cada departamento dispone de doble circulación, lo que permite independizar los recorridos entre el acceso principal y el de servicio. Cada unidad posee un amplio balcón con parrilla y tres frentes libres, logrando una excelente conexión con el exterior y una destacada entrada de luz natural. Los exclusivos penthouses ofrecen extensas terrazas privadas con pileta, parrilla y vistas panorámicas únicas para disfrutar durante todo el año. Por su parte, las unidades de planta baja cuentan con jardines de aproximadamente 175 m² y piscina propia. Todos los departamentos incluyen dos cocheras y una baulera individual. AMENITIES Pileta cubierta climatizada. Pileta exterior de uso social. Gimnasio totalmente equipado. SUM con expansión hacia el exterior. Parrilla y cocina. Sala de masajes. Vestuarios. Espacio de coworking. Muelle sobre el río. Amarras propias y amarras de cortesía. Amplio parque con sectores de relax frente al río. CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 733.985
Precio del aviso
USD 685.648
Escritura y honorarios~2%
USD 16.593
Sellos y tasas~1%
USD 6.856
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.998.538/mes

Necesitas ingresos por $ 23.994.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 171.412) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market8 min · 514 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 787 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 151.987
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 685.648

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Tigre es USD 151.987, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Indigo Nordelta, Tigre, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas