venta
USD 167.900
Desarrollo vertical
Tigre · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Tigre
Santa Clara Residences
SANTA CLARA RESIDENCES · Tigre, Tigre, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Tigre, USD 88.738 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,5% por debajo de la mediana del set (USD 159.944): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 159.944
- Mediana precio/m²
- USD 1.172
- Mediana m²
- 192 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Tigre
Descripcion
Santa Clara Residences es un exclusivo desarrollo residencial ubicado frente al lago Santa Clara, en el corazón de Villa Nueva, Tigre.
Concebido para quienes buscan conectar con la naturaleza sin resignar diseño y confort, el proyecto propone una nueva forma de vivir, donde el agua, los espacios verdes y la arquitectura de vanguardia se integran de manera armoniosa. • Paseo ribereño y muelles con bajada para actividades náuticas no motorizadas. • Cocheras cubiertas y descubiertas, y amplios espacios comunes (más de 9.500 m²). • Infraestructura instalada: agua, cloacas y electricidad. • Diseño y terminaciones de alta calidad: carpinterías con DVH, calefacción por losa radiante, griferías FV, artefactos Ferrum o similar.
Unidades: • Studios, • 2, 3 y 4 ambientes con vista al lago • Penthouse con terraza, piscina y parrilla privada • PB con jardín privado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.994
- Precio del aviso
- USD 88.738
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.148
- Sellos y tasas~1%
- USD 887
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.221
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 776.343/mes
Necesitas ingresos por $ 3.105.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.185) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Carlota Proveeduria12 min · 758 m
Vila Terra12 min · 761 m
Jumbo13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tigre
- Mediana del barrio
- USD 151.987
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 88.738
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Tigre es USD 151.987, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
SANTA CLARA RESIDENCES, Tigre, Tigre, Buenos Aires
